分割原来共有房产离婚过户不用缴税

2011-06-27 00:00:00 231 来源：

分割原来共有房产离婚过户不用缴税 

　　我与丈夫准备协议离婚，因为结婚后我们买了两套房，所以决定一人分一套。但由于买房时两套房都登记在他名下，请问离婚办理房屋过户是否要缴纳税费？

　　席世贤法官：夫妻婚后购买房屋的权属证书虽然只登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产。根据国家税务总局《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。