2017-03-23 00:00:00 357 来源：
案情简介：4年前，张敏、王普（均为化名）等人相继在新洲阳逻港某楼盘购置房产，并与开发商签订购房合同，约定2014年6月30日交房。合同约定逾期交房60日，购房者有权解除合同。到了约定的交房日，开发商曾主动提出交房，但却拿不出竣工的相关证明，购房者拒绝收房。2014年11月底，开发商才获得竣工交付使用备案证，但此时距约定交房日已过去半年。而此时，张敏等购房者要求开发商退房，开发商却置之不理。2015年6月，35名购房者联合起来，委托汪群、张兴华两名律师向当地法院提起诉讼。2016年1月，经过庭审，法院支持35名购房人全部诉讼请求，判决解除购房合同和抵押贷款合同，要求开发商退还购房款并按贷款利率赔偿购房人的损失，并判决开发商偿还贷款本金和贷款利率。后开发商不服，上诉至武汉市中级人民法院后，又主动撤回上诉，该案一审判决生效。
办案律师提醒：业主收房时，一要看相关资料是否齐全；二要到现场查看交付的房屋是否与购房合同中的约定有出入；三要看小区配套设施是否达到入住条件。
